孟晓苏：房改18年拉动GDP总量增长近9倍

发布时间： 2017-08-09 14:47:55

来源：网络

分类：国内动态

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中新经纬客户端8月9日电在9日上午举行的2017博鳌房地产论坛上，原房改课题组组长、现任我国房地产开发集团理事长孟晓苏表明，房改18年以来，房地产出资添加37倍，拉动GDP总量添加将近9倍，房地产业拉动经济的效果十分显着。他一起呼吁，用REITs(房地产信托出资基金)完成不动产证券化，处理当地债的问题。

孟晓苏曾担任房改课题组组长，据他介绍，在该课题组的主张下，国务院在1998年7月出台城镇房改的文件，启动了全国住宅制度改革，从此住宅走向商品化。2003年，国务院再次承受房改课题组的主张，把房地产业写入国民经济的支柱产业。
　　
　　孟晓苏以为，房改18年以来，房地产出资添加37倍，由此拉动GDP总量添加将近9倍，房地产业拉动经济的效果十分显着。
　　
　　在论坛上，他再次呼吁，用REITs(房地产信托出资基金)完成不动产证券化。孟晓苏曾多次在媒体上呼吁，用REITs的方法来处理当地债的问题。
　　
　　他以为，我国现在的问题是有了太多的财物，一起又用很多负债的方法存在。“2014年底的计算就是30万亿当地债，现在是40万亿了，这些财物是政府出资、负债出资和财物增值所构成。这部分财物在还不上钱的情况下，为什么不能用证券化的方法来处理呢？所以我们设想了我国的REITs，我们课题组的作业就是把REITs产品我国化。”
　　
　　孟晓苏介绍，以政府为主的优质不动产作为基础财物，由政府和原商业机构回租，确保收益，这种收益流还可以上市流转。当地政府经过这种方法削减负债，变现资金，进一步推进基础设施建造。
　　
　　REITs已经在多个省市试点。孟晓苏以为，在全世界已经风行的REITs，必定能在我国大行其道。
　　
　　他泄漏，依据证监会有关负责同志的设想，下一年“撸起袖子加油干，争夺让REITs在我国提前落地。”

责任编辑： yuanmaolin

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