省会城市优势明显，海口五一房展吸金超2亿元

2016海南国际旅游岛“五一”房展今天正式结束，记者从主办方获悉，在省会城市优势资源和主办方精心有效组织的双重推动下，海口展区在3天展期内现场签约和意向成交的数量达到233套，涉及金额约2.03亿元。

今天虽然是展会的最后一天，海口展区的人气依然旺盛，现场观展人流依然如潮。按照常规来说，展会的最后一天许多参展商会提早撤展。但是，下午3时许记者来到海口展区现场时看到，几乎所有的参展商仍然留守在现场。“这次房展活动组织的效果非常不错。”海南山海湖项目负责人告诉记者，本来以为今天不会有现场成交了，结果有一位客户在展位咨询后要求工作人员带去现场看房，看完楼盘后中午就签了约。据统计，3天展会期间海口展区的观展人数达到2.04万人次，现场成交量为53套，成交金额5615万元，意向成交量为180套，成交金额为1.47亿元。

“从各家参展商提供的统计数据看，海口楼盘的刚需很明显。”主办方相关负责人介绍说，海口展区的购房者中有很大一部分是海南本地人，“不仅仅是海口本地市民，还有文昌、澄迈、定安等周边市县的市民。”海口市住建局相关负责人告诉记者，这种趋势主要源于海南本地居民刚需的提升。

据了解，今年1月至3月岛外人士购买海口商品住房共计4375套，岛内人士购买海口商品住房共计6203套，占比分别为41.36%和58.64%。而根据去年1月至12月数据统计，岛外人士与岛内人士购买海口商品住房的占比分别为43.41%和56.59%。

“这是市场更加健康稳定的一种表现。”海口市住建局相关负责人说，近几年来海口通过出台各类鼓励购房政策和持续在岛外举办多种形式的促销活动，稳固了岛外人士购买力，同时又在海口联合大型房地产企业举办各类促销活动，吸引了本岛居民的关注，提升了岛内购买量，稳步地调整了海口的商品房购买人群占比。

记者同时还从主办方获悉，此次展会中海口百万元以下的旅游度假地产极受岛外购房者欢迎。“海口作为海南省会城市，有其独特的区位优势。”南国威尼斯城项目相关负责人告诉记者，这几天前来咨询的购房者中很多是岛外的游客或者是旅居在海口的“候鸟”，“他们比较看重城市的区位、小区的环境、物业服务、生活配套等等。海口是全国空气质量优质的地区，阳光充足，还有东寨港国家级自然保护区、海口火山口世界地质公园、五公祠等自然景观和人文景观。特别是去年以来，通过全国文明城市和国家卫生城市的创建，海口的市容市貌、城市管理、物业管理等都有了全方位提升。这都是吸引岛外购房者非常关键的要素。”

展会期间，记者在与多家参展商的相关负责人交流时，大家不约而同地为海南日报报业集团与当地政府部门联手举办这样的优质房展活动点赞，“这样的房展要多办，而且涉及的范围要更广。”慧远·美林谷的相关负责人建议说，希望未来海南日报报业集团构筑一个更为宽广的平台，办集房展、车展、美食展、才艺展等为一体的综合性展会，“相信届时效果会更为突出。”