未来房价会不会下跌，现在到底要不要买房?

很多朋友想买房可是又一直担心到底现在要不要买，因为现在房地产的现状就是一方面调控之下，房价下跌的喊声一片，另一方面，房价不但没有下跌，贷款利率先提高了，楼盘开盘火热的场面还比比皆是。所以让人很是困扰!

购房者面对现在的高房价，蹭蹭的往上涨的情况，以及对未来房价下跌的向往，又犯困惑了，此时买还是不买?心里想，买了会不会降价，不是担心涨价，就担心降价;实际是问：还涨价到什么时候，到时候会不会下跌呀?

目前，房价的走势如何，谈谈个人的一些观点：

第一：受政策性影响，房价会出现短时间的下跌或上涨。

前几年，一二线城市的房价一直在上涨，虽然上涨幅度不同，但是仍然供不应求，所以说，一二线大城市的房价不会出现大跌。相比较有些三四线城市，房价会出现阶段性下跌，以此换取了销量的大幅增长，这是典型的降价换取销量的策略和市场规则，非常的正常。

因为库存的巨大，以及促动政策的进一步强化，主要还是建立在供需关系之上的体系，出现了这样的一种房价冰火两重天的结果。所以说，调控政策从一二线城市蔓延至三四线城市，对一二线的影响不大，但是对这些小城市来说，还是影响比较大的，本来供需就不正常，调控下，三四五线必将迎来重大变化。

笔者以为，回想起投资几年，楼市并不太好做，其实买房也和买股一样，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同样可以赚钱，但你必须掌握这个涨停战法!这个方法，对涨停板的判断特别准确，全部免费分享给所有朋友，准确率百分之九十以上。有些跟着我的已经赚到了，如果你不会，加我27961-30480领取，全部免费，机会只留给有准备的人。

第二：从调控措施来看，房价不会大跌。

从1998年到2008年，政府没有救市，房价平均每年以10%左右的速度增长的，后来国家虽然在不断调控，但是调控力度不大，房价上涨速度依然飞快，直到2016年，开始了更严格的调控，这一年来的严格调控，并没有让房价大跌，而是趋向平稳。房价大涨，或者大跌，都不是政府想要的，我们想要的是一个健康发展的楼市，一个稳定的市场。所以说，未来房价以稳为主，大跌，大涨，的可能性都不大。

同时，相比较一二线城市依然是供不应求状态，房价不可能下跌;而三四五线城市，会随着挖掘新的内需和增长点，而平稳度过，但是全国房地产市场的总体，还会是一个房价的增长状态，随着经济的增长而增长，至少三四线城市不会暴跌，这是必须的结果。

第三：既然这样，房子难以降价，那是否就该动手买房?

对一二线城市来说，有房子可买，就尽力去买，大城市跟小城市不同，且不说房价难跌，买晚了可能连好的位置也没有了，再晚，恐怕连郊区的房子也买不到了。而三四线城市的房子，刚需就要放心购买，虽然不至于像一二线城市那么增值，自住的话不用担心房价暴跌，要跌都跌，比你房子多的有的是，苦的是他们。对投资客，无论几线城市，还是趁早收手吧，国家打击炒房的决心不会变。

所以，此时买不买房，还有什么担心的?刚需就买，手里的存款担心通货膨胀就买，理性购房，合理分析，不要看眼下，要学会看十年，自己就不那么担心了，开开心心住新房就是了?