娄底实用租房经验

不断上涨的房价对于我们这一代青年来说确实有压力，一次性拿出几十万付首付，又有多少人有这个能力，即使有是不是也会考虑把这个钱花在更有意义的地方，也许你是个不安分的奋斗者，还没有决定要在何处安居乐业，又或者你是一人在外打拼的有志青年，在陌生的地方，最重要的是有一个身体的归宿，找到落脚点以后才能开始自己的奋斗，于是越来越多的人会面对租房问题，然而在租房的时候又会遇到重重阻碍。

大多数人会选择在网络平台上找房源，由于现在鱼龙混杂的租房信息，有的是描述不符，大老远的跑了一趟，却发现房子实物与图片相差太大，有的房子是不错但是离公司太远，交通不便，或者各方面都合适价钱却太高，初来乍到的年轻人是否能承担的了这个房租。然而有些真正的好房子挂在网络上一个星期也无人问津?高质量的房东和高质量的房客对接不上?

身边有不少朋友向我吐过苦水，吐槽着各种租房差体验，刚住进来的时候脏乱差，自己费九牛二虎之力把房子收拾出来个模样，俗话说“房子是租的，但生活是自己的”于是想把自己的蜗居小屋打造的更温馨，但转念一想，万一房东随时要收回房子怎么办?有的朋友为了一个高质量的生活，每个月的房租就花去了工资的一半;又或者生活一切都步入了正规，房东却莫名要涨房租!其实我们遇到的种种租房问题其根源还是在最初租房的时候没有找到一个靠谱的平台，今天就来和大家分享一下租房的技巧。

娄底租房三要素：

一、基本要求

租房时我们首先要考虑房子本身，先不说内部设施怎样，最基本的也要南北通透，水电稳定(不经常断电停水)，阳光充裕，特别是冬天要考虑阳光问题。

二、房子的位置

附近的交通(公交、地铁、打车是否方便)、便利店、小区是否成熟(有没有门卫保安摄像头等)，周围吵不吵、环境等诸多因素。

三、避免遇到假房东和中介

房子各方面都满意后我们要注意是否是与房东直接交谈，很多网络租房平台上中介盗用房东信息，这样就会增加我们的费用，所以我们在获取房子信息时一定要慎重，免费平台经过层层筛选、实地考察保证租房信息真实且都是个人房源，杜绝中介信息，保证每一位朋友都能用最低的价钱租到最合适的房子。

四、砍价的问题

一般来说影响租房价格因素无外乎地理位置，装修程度这两方面，所以租房价基本是透明的，在与房东砍价的时候不要表现出来太急躁，要让房东感觉你还有别的选择，在原有的价格上能砍下一百块左右就可以。

五、签订租房合同

各方面都满意后就要签同了，签合同时一定要注意是房东本人，如果房东直接拿来了合同文本，一定要仔细阅读，有疑惑的地方当面问清楚再签合同。签了以后才发现有问题就迟了。

六、入住及装饰

入住以后要像对自己的房子一样爱护我们租的房子，如果需要在房间里做一些改变一定要获得房东的许可，以免退房时发生纠纷。

住在自己喜欢的房子里，无论是工作还是生活，都是非常开心的一件事，所以租到一套适合自己的房子，是非常重要的。