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一套别墅要办三张房产证 业主拒收房被告下一篇
中国一季度新增房贷创新高上海市住建委、市工商局近日宣布,4月起,申城开展房地产经纪专项整治工作,重点查处捏造散布涨价信息、虚假宣传、诱骗消费者交易、变相收取额外房价款、伪造证明材料和法律文书等行为。工商部门查明,链家、太平洋仁丰、汉宇、我爱我家、佳歆等6家房产经纪企业在通过相关网站,对外发布二手房信息时,以虚构房源、虚标房屋价格等方式进行虚假宣传,误导他人。市工商局依据《反不正当竞争法》的相关规定,对上述6家企业分别处以13万元至20万元的行政处罚。
比如,经查,链家在开展经纪业务的过程中,存在不如实告知购房人产权调查结果,以隐瞒手段诱骗消费者交易的违规情节。市住建委按照《房地产经纪管理办法》,对链家和两名涉案经纪人合计罚款8万元,取消涉案门店及相关经纪人员的网上签约资格,并记入信用档案。相关部门表示,将进一步加大对违法违规经纪行为的查处力度,发现一起、查处一起,直至取消网上签约资格,向社会公开曝光,并将相关信息纳入上海市公共信用信息服务平台,保持房地产市场平稳健康发展。
此外,上海市消费者权益保护委员会近日发布调查显示,20%网上挂出的最新房源已售,41%的房源虚标房价,实际询问到的价格比网上标的价格平均高23%。一些中介机构收费标准不透明,“费外收费”现象普遍,有的还利用市场垄断地位,联手提高中介费。更有甚者勾结银行员工,高评房价套取银行贷款。一位基层中介业务员坦承,鼓动并协助购房者高评房价,既为促成交易,也为赚取不菲的“垫资费”(一般按照垫资金额的1.6%—3%收取)。
对此,业内人士指出,二手房中介近年野蛮生长,虚假广告、散播谣言、哄抬房价等乱象层出不穷,给消费者带来严重困扰,确应重拳出击,加大治理力度。
其实不只是上海,近期多地都开展了房产中介专项整治。3月底,北京市住建委针对7个区、120家房地产经纪机构门店进行专项执法检查,重点查处擅自发布房源信息、哄抬房价、“阴阳合同”等十个方面,高压之下,多个中介门店被迫将单价在15万元/平方米以上的房下架;深圳则不断加大对房地产场外配资的整顿力度,深圳市互联网金融协会日前要求,成员企业停止“众筹炒楼”房地产金融业务,并自查清理。西安市房管局近期巡查经纪机构117家,对14家无营业执照违规经营的机构及时通报工商部门进行协查,责令未在房管部门备案的56家机构整改,查出22家涉嫌逃避执法检查的机构。石家庄、福州、厦门、三亚等地,也均表示将对房地产经纪市场集中开展专项检查。
责任编辑: liwei
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