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清明楼市不冷清 看房客增五成
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报业控股房地产投资信托 第二季可派发收入微增
截至今年2月29日的第二季可派发收入，比去年同期微增0.2%至3640万元，每单位派息(DPU)保持在1.40分。
受租金收入更高推动，信托第二季营收增加1.2%至5310万元，房地产净收入(NPI)也增加0.9%至4060万元。
第二季业绩包括一笔额外一次过拨给上年房地产税的准备金。若不包括这项准备金所造成的影响，房地产净收入则增加3.2%至4150万元。
信托昨天是在闭市后发布业绩。上半年每单位派息累计2.73分，第二季派息将在5月13日支付。
信托表示，百利宫(Paragon)与金文泰广场(Clementi Mall)继续显示韧力，租金正面上调。
截至今年2月29日，百利宫的租用率是99.9%。尽管零售情绪持续疲弱，百利宫在上半年的新租约或更新租约的租金仍上涨4.3%。金文泰广场则保持全面出租，租金上调3.1%。
报业控股房地产投资信托管理公司总裁练美英指出，尽管乌节路商场的租金多个季度下滑，但百利宫仍然取得良好的租金增幅。百利宫迎来的新零售商，加强和更新了它所提供的服装和餐饮选择。
她表示，信托仍注重创值和加强房地产长期可持续性机会。百利宫把空气调节控制器换成风机盘管的计划，正如期进行。金文泰广场主要在地下层重新配置的规划工作也在进行中。只要没有发生任何不可预见的情况，两个商场将保持韧力，会有稳定的表现。
信托的加权平均债务到期期限是两年又四个月，负债率为25.7%。其平均债务成本是每年2.84%。为降低利率风险，总贷款当中84.7%是以固定利率借贷。
责任编辑： liwei
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