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全国两会后楼市或再出宽松新政
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营改增房地产业税率定为11%
18日召开的国务院常务会议明确，自2016年5月1日起，全面推开营业税改征增值税试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。
我国自2012年开始推行营改增，已经覆盖交通运输业、邮政业、电信业和部分现代服务业。此次全面推开营改增试点，覆盖面更广。财政部相关司负责人介绍，这次实行的是“双扩”，包括扩大试点行业范围，将剩下的4个行业纳入营改增试点范围，其中建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。
此次改革之后，现行营业税纳税人全部改征增值税，营业税逐步退出历史舞台。
“营业税是按照销售额征税，增值税是按照增值额征税，比如建筑业营业税税率是3%，改征增值税后是11%，税率是提高了，但一个是按照所有收入征税，一个是可将建筑材料、施工机器等的进项税抵扣税款，所以税率上升，税基大幅缩小，税负会相应下降。”中国社科院财贸所税收研究室主任张斌说。
在全面推开营改增之后，还将采取多种措施确保行业税负只减不增，预计今年就将减轻企业税负5000多亿元。
“当前，实体经济较为困难，为了进一步减轻企业负担，在设计全面推开营改增试点方案时，按照改革和稳增长两兼顾、两促进的原则，做出妥善安排。”财政部相关司负责人介绍。
责任编辑： liwei
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