春节后长沙楼市成交量上扬明显一季度良好态势或将持续

发布时间： 2016-02-24 12:11:39

来源：新华网

分类：行业动态

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据湖南中原研究中心最新统计数据显示，春节后首周(2016.2.14—2016.2.30)长沙市内六区商住市场成交都出现了大幅上涨。业内人士认为在整个一季度这种良好态势或将持续。

数据显示，2月14日至2月30日，长沙市内六区一手住宅成交1425套，环比上涨32倍，成交面积15.27万㎡，环比上涨28倍，成交均价6076元/㎡，环比下跌1132元/㎡，跌幅为15.70%;商业办公成交220套，环比上涨72倍，成交面积3.28万㎡，环比上涨327倍，整体均价6484元/㎡，环比上涨2126元/㎡，涨幅48.78%;二手住宅网签成交套数278套，环比上涨277倍，成交面积2.80万㎡，较上周上涨164倍。

对于春节后成交量的明显上涨，有业内人士指出与春节前后众多楼盘都展开的大规模的营销活动息息相关。一方面是节前针对返乡客推出了一系列的购房优惠政策，另一方面节后以2月14日情人节等契机进行营销互动，同时春节前的多重优惠也得以延续。

除了受益于各房企在春节期间推出的各项优惠政策和节后的营销活动之外，成交量上扬还与最新落地的契税下调的政策有关。中原地产湖南公司总经理胡治钢表示，“契税的下调对于楼市是一大利好，此外春节假期积累的购买力也也一定程度地促成了节后楼市成交的回弹，再加上众多返乡客回湘购房也使得市场客群增加，对于成交量的提升也有一定帮助。”

此外，鑫远集团常务副总裁、湘经联副会长喻磊指出，“春节期间积累的购房需求在节后得到了集中释放，再加上政府的政策利好以及开发商的优惠活动，为购房者带来了真正的实惠，共同促成了成交量的上涨。”

成交量上涨的良好势头在整个一季度或将持续。胡治钢表示“目前长沙楼市新增供应量较少，整体存量在逐渐走低，春节后良好的成交状态在接下来可能会有较长时间的延续，也有利于楼市库存的进一步消化”。

喻磊对于一季度长沙楼市发展同样持偏乐观的态度，“成交良好的态势是否延续与产品品质、项目所在区域等多重因素有关，拥有高性价比的产品自然受购房者欢迎。长沙的刚性需求客户较多，有利于楼市良好态势的延续，另外大户型产品的成交及二手房市场也有望在一季度激活”。

责任编辑： liwei

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