上一篇
坚持供需两端发力有效化解房地产库存下一篇
投资客花样筹资入场 “众筹买房“成85后投资客首选
娄底拼团购房104群（87）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
210人申请入群
父母购房儿出资房产所有权人是谁？
陈先生的父母在世时购买了一处房产，实际支付的房款总额为120万元(老人支付了40万元，陈先生出资80万元)。去年年底，陈先生父母双双去世，未就房产留下任何遗嘱。陈先生的弟弟认为该房产为老人遗产，应由兄弟两人依法均等继承。陈先生则认为自己出资贡献大，应该成为房产的所有权人。这处房产究竟该怎么处置呢?
解答：该房屋登记的产权人为陈先生父母，实际购买人亦为陈先生父母，该房屋属于陈先生父母的夫妻共同财产。因陈先生不是房屋产权人，其付款行为属于代相关义务人偿还购房款债务的垫付行为，不能因此而取得房屋的物权。
陈先生作为继承人之一，出资支付80万元房款的行为在法律性质上属垫付性质。因陈先生的付款行为对能够最终取得讼争房屋的所有权作出了较大贡献，除陈先生本人外，其他相关权利人均受益于该付款行为，因此，各受益人应按分割继承讼争房屋所得的产权比例，分摊返还80万元及该款利息损失，以作为对陈先生垫付行为的补偿。
一般来说，此类事件中对于父母购房子女出资的情况，父母与出资子女就房屋权属有约定的，从约定;无约定的，原则上子女的出资行为不足以变更房屋产权归属，所购得的房产应为父母共同财产，父母去世后作为父母的遗产。对于出资子女的出资额，可以作为父母向其所负债务以遗产进行清偿或在分割房屋份额时予以考虑。
责任编辑： liwei
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015387。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
重磅！长沙放开首套房限购！网签4年可以卖！
2娄底楼市各大热盘中,谁才是顶流
32月娄底新房哪些楼盘更有实力?娄底优质楼盘
4娄底买房怎么判断实力好房?这些楼盘可以入
58月娄底新房哪些楼盘更优质?这些楼盘可以入
62022年娄底买房哪些楼盘值得购买?娄底好盘
72022年8月娄底房子价格是多少？目前有哪些楼
88月娄底新房哪些楼盘值得购买?这些娄底好房
98月娄底新房选哪些楼盘?这些楼盘可以入手!
10封顶准现房 置业正当时丨娄底滨江华府有哪
楼盘导购更多>>
娄底买房怎么判断实力好房?这些楼盘可以入手!
2023-02-13 10:28:48
娄底楼市各大热盘中,谁才是顶流
2月娄底新房哪些楼盘更有实力?娄底优质楼盘汇总!
8月娄底新房哪些楼盘更优质?这些楼盘可以入手!
2022年娄底买房哪些楼盘值得购买?娄底好盘推荐!
购房指南更多>>
小编推荐
重磅！长沙放开首套房限购！网签4年可以卖！
娄底楼市各大热盘中,谁才是顶流
2月娄底新房哪些楼盘更有实力?娄底优质楼盘汇总!
娄底买房怎么判断实力好房?这些楼盘可以入手!
8月娄底新房哪些楼盘更优质?这些楼盘可以入手!
