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梅溪湖楼盘直降三千 长沙房价不可高于上月下一篇
长沙二手房市场大热 中介年底业绩冲高长沙房价或趋温和 11月为未来楼市走势关键
“最近半个月来访率有所下降,外地来的客人明显减少了。”11月20日,在长沙市岳麓区某楼盘的营销中心,周末前来看房的人数较10月份已明显减少,项目销售负责人表示,随着可售房源的减少,尤其是楼市整体氛围趋冷,外来客户的数量明显变少,长沙楼市正逐渐回归理性。
数据平台显示,上周长沙内五区住宅成交2652套,已逐步回归至三季度初期的水平,楼盘的来访指数和认购率高位下滑。“最主要的原因是供应下降,货源不足导致成交量走低;另一方面,随着全国多个热点城市的调控政策落地,外地投资客进入量明显减少。在今年长沙楼市最火爆的时候,一些热点区域的品牌楼盘所接待的外地投资客户占比接近50%,但从最新的反馈情况来看,基本上已回归至10%左右的比例。”
“长沙楼市已逐渐冷静下来,来访认购下滑,客量减少,还有年度任务未完成的项目,开盘价格已明显理性,11月将成长沙楼市未来走向的关键节点,房价走势更趋缓和,市场维持健康发展。”目前有可售房源的长沙楼盘,即可稳价出货。
责任编辑: qiuyun
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