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娄底租房之——房子是租来的 生活不是下一篇
娄底买房那些事之多大面积最合适全面二孩时代,各种因素推动了几年前的娄底刚需族逐渐加入了换房大军。然而,不同于刚性需求,改善性住房更注重的是房子的品质,不仅仅是房子足够大,要全面考虑、交通、社区配套等问题。那么,如何在娄底买到合适的改善型住房呢?选购时要注意什么问题呢?
一、按需挑房
每个人对房子都有不同的需求,再次置业也是一样。改善型换房有以下三种情况:第一,家庭人口增加,需要更大面积的住宅;第二,收入水平提高,需要一套品质更高的房子;第三,小孩的择校或老人养老等问题,对周边配套提出了更高要求。挑房子一定要根据自己的需求来考虑换成什么样的。
二、考虑换房过渡期
在实际交易中,卖房后再买房入住很难同步,因此,准备换房时要提早考虑“换房过渡期”。若资金充裕且购房不受限,则可选买了新房后再计划卖房的事宜。而资金紧张的购房者可以考虑先做买房准备,同时兼顾旧房的交易。
三、环境舒适、提升档次
对于改善型购房者来说,即使是重新置业,也要根据自己的经济能力和换房要求全面考虑。除了基本的要素之外,房子的物业水平、居住人群档次等也应纳入考虑范围。同时,由于改善购房者对宜居度的要求更高,因此在户型选择上以及采光、通风等细节因素时都有更多的考量。不同的家庭有不同的生活习惯,选择各方面适合自己的户型非常重要。
此外,居住的安全感、舒适感、私密性与物业直接挂钩。改善性购房需重视除了基本居住需求以外的其他因素,为新房把关。
责任编辑: qiuyun
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