长沙房产交易会 改善性购房已成趋势

久违了，房交会!11月9日，2016中国(长沙)住宅产业化与绿色建筑产业博览会暨湖南长沙第37届房地产交易展示会，在长沙国际会展中心开幕。

作为湖南省内外置业人群一个看房、选房的专业平台，本届长沙房交会云集了众多楼盘参展。在火热的人气背后，购房市民到底有着怎样的置业需求?

个人看房 改善性购房者偏多

冷冷冷，雨雨雨!长沙一夜入寒冬!尽管如此，房交会首日仍吸引了不少市民前来观览。

同比往年，入市购买改善大户型住房的购房者有所增加，100~140平米三房房源成各大展位的询盘焦点，主要包括改善现有住房面积、调换现有住房地点或为孩子上学选个好。

“趁现在行情好，想换个大的养老房。”家住望城的曹叔表示，专门赶来房交会现场淘房。多年前，他在雷锋大道附近购了一套两居房，帮儿子带大孙子后，想着晚年享享福换个大房子住。

在盈峰翠邸展位上了解情况的曹叔，对总价不超过80万、105平两厅三房两卫联排别墅很中意，但他显然并不急着下手。“我看这次房交会有不少大户型，倒是可以对比下看，没准还能淘到便宜。”他补充说。

在新华联梦想城展位上围着不少80后购房者，他们挑房时更看重户型和舒适度。“住得舒适才是最重要的，最好有两个卫生间，通透板房更好。”与朋友结伴而来的梁先生表示，相比买第一套房，这次会更看重楼盘的整体品质，最好是品牌开发商。

对有要求的80后购房者肖女士，在万科展位前停下了脚步，“万科里的学校就在社区里边，非常难得，以后孩子上学不用愁了!”肖女士表示，万科里小区内规划有个大公园，下班后可以带小孩散散步。

展位卖房 大户型房源备货足

上午11点左右，各大开发商展台迎来人气最旺的时候。虽然暂未发现现场直接下单的情况，却不乏多组客户围着一个置业顾问的现象发生。

“等我喝点水、啃点面包就来。”置业顾问来不及吃早餐，又继续接待客户，这是他今天接待的第4位客户了。他表示，大部分客户都是冲着中航城复式楼和大三房来的，也愿意留下了联系方式。

无独有偶，长房东云台展位置业顾问表示，项目主推133平米三居、143平米四居大户现房，均价7500元一平很亲民。她觉得，“客户多数是改善型，因为各种原因想换房子，基本是主动来提问置业顾问，提自己的需求。”

与此同时，现场不少参展改善产品的备货量也十分充足。比如，碧桂园南城首府、珠江郦城公园壹号、中航城、鑫远集团等均有房卖。据某开发商透露，选择拥有更多城市资源的楼盘，环境、配套成重要条件，改善性需求已成为一个购买大趋势。