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美二季度写字楼空置率升至17年高位 或将继续上升
路透纽约7月6日电——房地产研究机构Reis公布的数据显示,美国第二季写字楼需求触及17年低点,并有可能在今年进一步下滑,因经济的不确定性令企业依然不情愿增雇员工.
Reis周二公布的初步数据显示,美国第二季写字楼空置率达到17.4%,为1993年美国商业地产市场崩溃以来的最高水平.2007年同期的空置率为12.5%,当时的需求是近年来最旺盛的.
"目前的状况正在接近底部,"Reis分析师RyanSeverino表示,"要说目前就是底部有些困难,很可能还要等一两个季度才能确定."
Reis表示,第二季美国写字楼空置率较第一季上升0.10个百分点,较上年同期上升1.4个百分点.
第二季新增企业办公室空置面积约为180万平方英尺,加速了空置率的上升.空置率自2007年第三季触底以来已攀升了4.9个百分点.
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